1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
豊島区
91.1万円/㎡
前年比+40.3%
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目白ハイツ
東京都豊島区高田三丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩6分
1973年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
37.1
割高
推定相場価格より10.6%割高
相場
4,775万円
98.4万円/㎡
3,601
4,384
5,166
5,949
AI査定結果
推定相場価格
4,775万円
98.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,384万円〜5,166万円
90.3万円/㎡〜106.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月1日
目白ハイツ
5,280万円（108.8万円/㎡）/ 6階 / 48.52㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は101.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 5,280万円 | 108.8万円 | 6階 | 48.52㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/11/10 | 5,280万円 | 99.9万円 | 8階 | 52.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 5,480万円 | 103.7万円 | 8階 | 52.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/25 | 5,780万円 | 109.3万円 | 8階 | 52.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/20 | 4,380万円 | 88.0万円 | 5階 | 49.79㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は92.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 目白ハイツ 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅6分 | 5,280万円 | 108.8万円 | 48.52㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2025/12/25 | モナーク西池袋 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 3,899万円 | 83.6万円 | 46.63㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/24 | 池袋マンションヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅6分 | 3,980万円 | 81.9万円 | 48.6㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 西池袋ローヤルコーポ 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅1分 | 4,390万円 | 84.0万円 | 52.25㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/25 | セレクトガーデン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 3,480万円 | 89.1万円 | 39.06㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 1970年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/28 | テラスハウスヴィップ目白 豊島区目白四丁目 | 目白駅6分 | 3,980万円 | 91.0万円 | 43.74㎡ | 1LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/23 | ソフトタウンニュー池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 5,180万円 | 105.4万円 | 49.15㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2026/02/01 | VIP目白 豊島区目白四丁目 | 目白駅6分 | 3,980万円 | 91.0万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/10 | オリエント池袋 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅1分 | 4,500万円 | 96.9万円 | 46.45㎡ | 46. | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/27 | パシフィック目白マンション 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 5,399万円 | 90.6万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/24 | 池袋パークハイツ 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 4,180万円 | 110.3万円 | 37.91㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1972年 | 103戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、豊島区では40.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.8万円）は豊島区の平均と比較して19.4%割高です。
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1974年築 / 14階建 / 185戸 / SRC造